Panduan Properti Jabodetabek: Rumah SHM dan HGB

Dalam artikel ini, kami akan membahas secara mendalam mengenai perbedaan antara Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Hak Guna Bangunan (HGB), dua istilah penting yang harus dipahami oleh setiap calon pembeli properti di wilayah Jabodetabek, karena kedua jenis sertifikat ini mempengaruhi jenis hak kepemilikan yang akan Anda miliki atas properti tersebut

628989926116

Apa Sebenarnya Sertifikat Hak Milik (SHM)?

SHM atau Sertifikat Hak Milik merupakan bentuk kepemilikan properti tertinggi di Indonesia. Pemilik SHM memiliki hak penuh atas tanah dan bangunan tanpa batas waktu, serta nilai properti yang meningkat. Keunggulan SHM adalah kekuatan hukum yang lebih kuat, mudah dijadikan agunan kredit, tidak memerlukan perpanjangan, dan untuk WNI

Apa yang Disebut Dengan Sertifikat HGB?

Hak Guna Bangunan (HGB) memungkinkan pendirian bangunan di atas tanah milik negara atau pihak lain dalam jangka waktu tertentu, biasanya 20-30 tahun, dan dapat diperpanjang. HGB memberikan hak penggunaan tanah dalam waktu yang ditentukan, tetapi tanah tetap milik negara atau pemilik tanah. Properti bersertifikat HGB lebih murah, dan dapat dimiliki oleh perorangan WNI atau badan usaha

Tips Jitu Membeli Rumah di Jabodetabek

Dalam membeli rumah di kawasan yang tumbuh seperti Jabodetabek, diperlukan perencanaan yang matang. Berikut beberapa panduan untuk memilih rumah terbaik. 1. Lokasi yang Tepat: Pilih rumah dengan lokasi strategis, dekat dengan akses transportasi umum, jalan tol, atau pusat ekonomi. 2. Periksa Legalitas: Pastikan rumah yang dibeli memiliki dokumen legal seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB) untuk keamanan investasi. 3. Periksa Fasilitas Sekitar: Sebelum membeli, cek apakah rumah berada di area yang memiliki fasilitas seperti sekolah, rumah sakit, pusat belanja, dan tempat ibadah. 4. Pastikan Reputasi Pengembang: Jika membeli rumah baru, pilih pengembang yang memiliki reputasi baik untuk memastikan kualitas bangunan dan waktu serah terima yang sesuai. 5. Tetapkan Anggaran: Tentukan anggaran terlebih dahulu sebelum mulai mencari rumah. Jabodetabek menawarkan properti dengan beragam harga, mulai dari rumah menengah hingga properti mewah

628989926116

Harga Rumah Shm Hgb Full Furnished Depok

Tag :