Dalam pencarian properti di wilayah Jabodetabek, Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Hak Guna Bangunan (HGB) sering kali menjadi faktor utama yang harus dipertimbangkan oleh calon pembeli, karena kedua jenis sertifikat ini memberikan hak kepemilikan yang sangat berbeda dalam hal jangka panjang penggunaan properti
SHM atau Sertifikat Hak Milik adalah jenis kepemilikan properti tertinggi di Indonesia. Dengan SHM, pemilik rumah memiliki hak penuh atas tanah dan bangunan tanpa batas waktu, serta nilai jual properti yang meningkat. SHM memberikan keuntungan berupa keamanan hukum yang lebih kuat, dapat dijadikan jaminan kredit, tanpa perpanjangan, dan berlaku untuk WNI
HGB, atau Hak Guna Bangunan, memberikan hak mendirikan bangunan di atas tanah yang dimiliki negara atau pihak lain untuk jangka waktu tertentu, umumnya 20-30 tahun, yang dapat diperpanjang. HGB memungkinkan penggunaan tanah selama masa yang telah ditetapkan, meskipun tanah tersebut tetap milik negara atau pemilik tanah asli. Harga properti bersertifikat HGB lebih terjangkau, dan kepemilikannya bisa dimanfaatkan oleh WNI maupun badan usaha
Untuk membeli rumah di daerah seperti Jabodetabek yang berkembang pesat, perencanaan yang matang sangat diperlukan. Berikut beberapa panduan untuk memilih rumah terbaik. 1. Sesuaikan dengan Anggaran: Pastikan anggaran sudah ditentukan sebelum mencari rumah. Jabodetabek memiliki variasi properti dengan harga berbeda, dari hunian menengah hingga rumah mewah. 2. Pilih Lokasi dengan Baik: Lokasi strategis merupakan hal yang penting. Pilih rumah yang dekat akses transportasi umum, jalan tol, atau pusat bisnis. 3. Cek Legalitas Properti: Pastikan rumah memiliki sertifikat yang sah seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB). Hal ini penting untuk keamanan properti. 4. Periksa Fasilitas Sekitar: Sebelum membeli, cek apakah fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan tempat ibadah tersedia di dekat rumah. 5. Reputasi Pengembang: Jika membeli dari pengembang, pastikan mereka memiliki reputasi baik untuk menjamin kualitas bangunan
Harga Rumah Shm Hgb Second Tangerang
Menampilkan Elegansi Rumah di Hari Lebaran dengan Koleksi Kaligrafi Islami
Lebaran, waktu yang sangat diharapkan oleh umat Islam sebagai periode yang penuh dengan berkah dan kebahagiaan. Mewujudkan rumah yang tak terlupakan di momen lebaran nanti? Kami hadir dengan persembahan spesial untuk membuat momen tersebut
Tag :