Ketika Anda sedang mencari rumah di wilayah Jabodetabek, yang meliputi beberapa kota satelit di sekitar Jakarta, Anda mungkin akan sering menemukan bahwa banyak properti diiklankan dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), dan sangat penting bagi Anda untuk memahami perbedaan antara kedua jenis sertifikat ini sebelum membuat keputusan pembelian yang tepat
Sertifikat Hak Milik (SHM) adalah bentuk kepemilikan properti yang tertinggi di Indonesia. Pemilik SHM mendapatkan hak penuh atas tanah dan bangunan tanpa batas waktu, serta nilai properti yang meningkat. Keuntungan SHM meliputi kepastian hukum yang lebih kuat, dapat dijadikan jaminan kredit, tidak perlu perpanjangan, dan terbatas untuk WNI
Hak Guna Bangunan (HGB) memberikan hak untuk mendirikan bangunan di atas tanah milik negara atau pihak lain dengan jangka waktu tertentu, biasanya 20-30 tahun, yang bisa diperpanjang. Dengan HGB, seseorang dapat menggunakan tanah selama masa yang ditentukan, namun tanah tersebut tetap menjadi milik negara atau pemilik tanah asli. Harga properti bersertifikat HGB lebih murah, dan bisa dimiliki oleh WNI maupun badan usaha
Ketika Anda membeli rumah di Jabodetabek, yang merupakan kawasan berkembang, dibutuhkan rencana yang matang. Berikut beberapa panduan dalam memilih rumah terbaik. 1. Teliti Pengembang: Jika membeli dari pengembang, pastikan mereka memiliki reputasi baik. Pengembang terpercaya akan menjaga kualitas bangunan dan menyelesaikannya sesuai jadwal. 2. Sesuaikan Budget: Tentukan anggaran yang tepat sebelum mulai mencari. Di Jabodetabek, tersedia berbagai pilihan rumah dari harga menengah hingga properti mewah. 3. Pilih Lokasi Strategis: Lokasi menjadi faktor utama. Carilah rumah yang dekat dengan transportasi umum, jalan tol, atau pusat kegiatan ekonomi. 4. Cek Legalitas: Pastikan rumah memiliki dokumen yang sah, seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB). Ini akan menjamin keamanan properti Anda. 5. Cek Fasilitas Sekitar: Pastikan lingkungan rumah memiliki fasilitas seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan tempat ibadah
Harga Rumah Shm Hgb Lantai 2 Tangerang
Mengatasi Kerak Porselin yang Mengendap dengan Bumaclean Solusi yang Aman
Segera tangani kerak porselin sebelum menjadi lebih sulit dibersihkan. Kerak porselin harus dihadapi dengan serius. Meski, kini Anda tidak perlu was-was lagi, sebab ada penyelesaian terbaik untuk permasalahan ini: Bumaclean.
Solusi pembersih Bumaclean telah teruji
Tag :