Perbedaan Rumah SHM dan HGB di Jabodetabek: Panduan Membeli

Penting bagi setiap calon pembeli properti di wilayah Jabodetabek untuk memahami bahwa Sertifikat Hak Milik (SHM) memberikan kepemilikan penuh atas tanah dan bangunan yang dibeli tanpa batas waktu, sementara Hak Guna Bangunan (HGB) hanya memberikan hak penggunaan tanah selama jangka waktu tertentu yang harus diperpanjang setelah masa berlaku berakhir

628989926116

Sertifikat SHM, Apa Sebenarnya Itu?

SHM, atau Sertifikat Hak Milik, adalah jenis kepemilikan properti paling tinggi di Indonesia. SHM memberikan hak penuh kepada pemilik atas tanah dan bangunan tanpa batas waktu, serta nilai jual yang meningkat. SHM memiliki keuntungan berupa perlindungan hukum yang lebih kuat, mudah dijadikan agunan kredit, tanpa perlu perpanjangan, dan untuk WNI

Apa Pengertian dari Sertifikat HGB?

Hak Guna Bangunan (HGB) memungkinkan pendirian bangunan di atas tanah milik negara atau pihak lain dalam jangka waktu tertentu, biasanya 20-30 tahun, dan dapat diperpanjang. HGB memberikan hak penggunaan tanah dalam waktu yang ditentukan, tetapi tanah tetap milik negara atau pemilik tanah. Properti bersertifikat HGB lebih murah, dan dapat dimiliki oleh perorangan WNI atau badan usaha

Cara Efektif Membeli Rumah di Jabodetabek

Pembelian rumah di kawasan Jabodetabek yang berkembang pesat membutuhkan perencanaan yang baik. Berikut adalah beberapa tips yang bisa Anda gunakan untuk memilih rumah terbaik. 1. Pilih Lokasi yang Tepat: Lokasi sangat penting. Pilih rumah yang memiliki akses ke transportasi umum, jalan tol, atau pusat bisnis berlokasi strategis dengan fasilitas lengkap. 2. Pastikan Legalitas: Periksa apakah rumah yang akan Anda beli memiliki sertifikat yang sah, seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB). Ini penting untuk menjamin investasi yang aman. 3. Periksa Fasilitas Sekitar: Pastikan area di sekitar rumah memiliki fasilitas pendukung, seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan tempat ibadah. 4. Cek Reputasi Pengembang: Jika membeli dari pengembang, pastikan mereka memiliki rekam jejak yang baik. Pengembang terpercaya akan memastikan rumah dibangun sesuai kualitas dan jadwal. 5. Sesuaikan dengan Budget: Tetapkan anggaran sebelum memulai pencarian. Jabodetabek menawarkan berbagai jenis properti dengan harga beragam, mulai dari rumah menengah hingga properti mewah

628989926116

Agen Rumah Shm Hgb 2 Lantai Tangerang

Tag :