Membeli Rumah SHM dan HGB di Jabodetabek: Panduan untuk Anda

Ketika Anda mencari rumah di wilayah Jabodetabek, Anda mungkin akan sering dihadapkan pada pilihan antara properti dengan Sertifikat Hak Milik (SHM), yang memberikan kepemilikan penuh atas tanah dan bangunan, atau Hak Guna Bangunan (HGB), yang bersifat sementara dan hanya memberikan hak penggunaan tanah selama jangka waktu tertentu

628989926116

Apa Pengertian dari Sertifikat SHM?

SHM atau Sertifikat Hak Milik merupakan bentuk kepemilikan properti tertinggi di Indonesia. SHM memberikan hak penuh kepada pemilik atas tanah dan bangunan tanpa batas waktu, serta nilai jual yang meningkat. SHM menawarkan keamanan hukum yang lebih kuat, dapat dijadikan jaminan kredit, tanpa perpanjangan, dan hanya untuk WNI

Apa Hak yang Diberikan Oleh Sertifikat HGB?

Hak Guna Bangunan (HGB) memberikan hak kepada seseorang untuk mendirikan bangunan di atas tanah milik negara atau pihak lain dengan jangka waktu tertentu, biasanya 20-30 tahun, dan bisa diperpanjang. HGB memungkinkan penggunaan tanah selama masa yang telah disepakati, meskipun tanah tersebut tetap milik negara atau pemilik tanah asli. Harga properti HGB lebih terjangkau, dan bisa dimiliki oleh WNI atau badan usaha

Trik Jitu Membeli Rumah di Jabodetabek

Saat Anda membeli rumah di wilayah Jabodetabek, yang sedang berkembang, perencanaan matang diperlukan. Berikut beberapa tips untuk membantu Anda memilih rumah terbaik. 1. Periksa Fasilitas Sekitar: Sebelum membeli, cek apakah fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan tempat ibadah tersedia di dekat rumah. 2. Reputasi Pengembang: Jika membeli dari pengembang, pastikan mereka memiliki reputasi baik untuk menjamin kualitas bangunan. 3. Sesuaikan dengan Anggaran: Pastikan anggaran sudah ditentukan sebelum mencari rumah. Jabodetabek memiliki variasi properti dengan harga berbeda, dari hunian menengah hingga rumah mewah. 4. Pilih Lokasi dengan Baik: Lokasi strategis merupakan hal yang penting. Pilih rumah yang dekat akses transportasi umum, jalan tol, atau pusat bisnis. 5. Cek Legalitas Properti: Pastikan rumah memiliki sertifikat yang sah seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB). Hal ini penting untuk keamanan properti

628989926116

Harga Rumah Shm Hgb 2 Lantai Tangerang

Tag :