SHM dan HGB di Jabodetabek: Tips dan Panduan Membeli

Penting bagi setiap calon pembeli rumah di wilayah Jabodetabek untuk memahami bahwa Sertifikat Hak Milik (SHM) memberikan hak kepemilikan penuh atas tanah dan bangunan tanpa batas waktu, sedangkan Hak Guna Bangunan (HGB) hanya memberikan hak penggunaan tanah untuk jangka waktu tertentu, yang harus diperpanjang setelah masa berlaku habis

628989926116

Apa Yang Dimaksud dengan Sertifikat SHM?

SHM atau Sertifikat Hak Milik merupakan bentuk kepemilikan properti tertinggi di Indonesia. Pemilik SHM memiliki hak penuh atas tanah dan bangunan tanpa batas waktu, serta nilai properti yang meningkat. Keunggulan SHM adalah kekuatan hukum yang lebih kuat, mudah dijadikan agunan kredit, tidak memerlukan perpanjangan, dan untuk WNI

Sertifikat HGB, Penjelasannya Apa?

HGB, atau Hak Guna Bangunan, memberikan izin mendirikan bangunan di atas tanah milik negara atau pihak lain dengan jangka waktu tertentu, umumnya 20-30 tahun, dan bisa diperpanjang. HGB memungkinkan seseorang menggunakan tanah sesuai batas waktu yang disepakati, tetapi kepemilikan tanah tetap di tangan negara atau pemilik tanah asli. Harga properti HGB lebih murah, dan bisa dimiliki oleh WNI dan badan usaha

Trik Membeli Rumah di Jabodetabek

Untuk membeli rumah di kawasan maju seperti Jabodetabek, dibutuhkan perencanaan matang. Berikut beberapa saran untuk membantu Anda memilih rumah yang sesuai. 1. Sesuaikan dengan Budget: Tetapkan anggaran sebelum memulai pencarian. Jabodetabek menawarkan berbagai jenis properti dengan harga beragam, mulai dari rumah menengah hingga properti mewah. 2. Pilih Lokasi yang Tepat: Lokasi sangat penting. Pilih rumah yang memiliki akses ke transportasi umum, jalan tol, atau pusat bisnis berlokasi strategis dengan fasilitas lengkap. 3. Pastikan Legalitas: Periksa apakah rumah yang akan Anda beli memiliki sertifikat yang sah, seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB). Ini penting untuk menjamin investasi yang aman. 4. Periksa Fasilitas Sekitar: Pastikan area di sekitar rumah memiliki fasilitas pendukung, seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan tempat ibadah. 5. Cek Reputasi Pengembang: Jika membeli dari pengembang, pastikan mereka memiliki rekam jejak yang baik. Pengembang terpercaya akan memastikan rumah dibangun sesuai kualitas dan jadwal

628989926116

Agen Rumah Shm Hgb Kpr Tangerang

Tag :