Perbedaan Rumah SHM dan HGB di Jabodetabek: Panduan Membeli

Dalam artikel ini, kami akan membahas secara mendalam mengenai perbedaan antara Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Hak Guna Bangunan (HGB), dua istilah penting yang harus dipahami oleh setiap calon pembeli properti di wilayah Jabodetabek, karena kedua jenis sertifikat ini mempengaruhi jenis hak kepemilikan yang akan Anda miliki atas properti tersebut

628989926116

Apa Kegunaan Sertifikat SHM?

SHM, singkatan dari Sertifikat Hak Milik, merupakan bentuk kepemilikan properti yang paling kuat di Indonesia. Pemilik SHM memiliki hak penuh atas tanah dan bangunan tanpa batas waktu, serta memperoleh keuntungan dari peningkatan nilai properti. SHM memberikan kepastian hukum, mudah dijadikan agunan kredit, tidak memerlukan perpanjangan, dan hanya untuk WNI

Apa Kegunaan Sertifikat HGB?

Hak Guna Bangunan (HGB) adalah hak mendirikan bangunan di atas tanah milik negara atau pihak lain dengan jangka waktu tertentu, biasanya 20-30 tahun, dan bisa diperpanjang. HGB memungkinkan penggunaan tanah sesuai masa yang telah ditetapkan, namun tanah tetap dimiliki oleh negara atau pemilik asli. Harga properti HGB lebih terjangkau, dan bisa dimiliki oleh WNI atau badan usaha

Rekomendasi Membeli Rumah di Jabodetabek

Untuk membeli rumah di daerah berkembang seperti Jabodetabek, perencanaan yang matang diperlukan. Berikut beberapa tips dalam memilih rumah yang tepat. 1. Pastikan Legalitas: Periksa apakah rumah yang akan Anda beli memiliki sertifikat yang sah, seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB). Ini penting untuk menjamin investasi yang aman. 2. Periksa Fasilitas Sekitar: Pastikan area di sekitar rumah memiliki fasilitas pendukung, seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan tempat ibadah. 3. Cek Reputasi Pengembang: Jika membeli dari pengembang, pastikan mereka memiliki rekam jejak yang baik. Pengembang terpercaya akan memastikan rumah dibangun sesuai kualitas dan jadwal. 4. Sesuaikan dengan Budget: Tetapkan anggaran sebelum memulai pencarian. Jabodetabek menawarkan berbagai jenis properti dengan harga beragam, mulai dari rumah menengah hingga properti mewah. 5. Pilih Lokasi yang Tepat: Lokasi sangat penting. Pilih rumah yang memiliki akses ke transportasi umum, jalan tol, atau pusat bisnis berlokasi strategis dengan fasilitas lengkap

628989926116

Harga Rumah Shm Hgb Bebas Banjir Tangerang

Tag :