Panduan Membeli Properti SHM dan HGB di Jabodetabek

Calon pembeli rumah di wilayah Jabodetabek sering kali harus membuat keputusan penting terkait dengan pilihan antara membeli properti yang memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM), yang memungkinkan kepemilikan tanah dan bangunan sepenuhnya, atau Hak Guna Bangunan (HGB), yang bersifat sementara dan memerlukan perpanjangan, sehingga memahami perbedaan ini adalah kunci sebelum Anda membeli properti

628989926116

Sertifikat SHM Itu Apa Ya?

Sertifikat Hak Milik (SHM) merupakan status kepemilikan properti tertinggi di Indonesia. SHM memberikan hak penuh kepada pemilik atas tanah dan bangunan tanpa batas waktu, serta peningkatan nilai jual properti. Keunggulan SHM adalah jaminan hukum yang lebih kuat, mudah dijadikan agunan kredit, tidak memerlukan perpanjangan, dan hanya untuk WNI

Sertifikat HGB, Apa Yang Dimaksud?

Hak Guna Bangunan (HGB) memberikan hak untuk mendirikan bangunan di atas tanah milik negara atau pihak lain dengan jangka waktu tertentu, biasanya 20-30 tahun, yang bisa diperpanjang. Dengan HGB, seseorang dapat menggunakan tanah selama masa yang ditentukan, namun tanah tersebut tetap menjadi milik negara atau pemilik tanah asli. Harga properti bersertifikat HGB lebih murah, dan bisa dimiliki oleh WNI maupun badan usaha

Cara Cerdas Membeli Rumah di Jabodetabek

Untuk membeli rumah di kawasan maju seperti Jabodetabek, dibutuhkan perencanaan matang. Berikut beberapa saran untuk membantu Anda memilih rumah yang sesuai. 1. Sesuaikan dengan Budget: Tetapkan anggaran sebelum memulai pencarian. Jabodetabek menawarkan berbagai jenis properti dengan harga beragam, mulai dari rumah menengah hingga properti mewah. 2. Pilih Lokasi yang Tepat: Lokasi sangat penting. Pilih rumah yang memiliki akses ke transportasi umum, jalan tol, atau pusat bisnis berlokasi strategis dengan fasilitas lengkap. 3. Pastikan Legalitas: Periksa apakah rumah yang akan Anda beli memiliki sertifikat yang sah, seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB). Ini penting untuk menjamin investasi yang aman. 4. Periksa Fasilitas Sekitar: Pastikan area di sekitar rumah memiliki fasilitas pendukung, seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan tempat ibadah. 5. Cek Reputasi Pengembang: Jika membeli dari pengembang, pastikan mereka memiliki rekam jejak yang baik. Pengembang terpercaya akan memastikan rumah dibangun sesuai kualitas dan jadwal

628989926116

Jual Rumah Shm Hgb Murah Bekasi

Tag :