Panduan Membeli Properti SHM dan HGB di Jabodetabek

Artikel ini akan membahas secara lengkap mengenai perbedaan antara Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Hak Guna Bangunan (HGB), dua istilah penting yang harus dipahami oleh setiap calon pembeli rumah di wilayah Jabodetabek, karena kedua jenis sertifikat ini memiliki konsekuensi yang berbeda dalam hal hak kepemilikan dan jangka waktu penggunaan properti

628989926116

Apa Kepanjangan dan Fungsi Sertifikat SHM?

Sertifikat Hak Milik (SHM) adalah status kepemilikan properti paling tinggi di Indonesia. Dengan SHM, pemilik rumah memiliki hak penuh atas tanah dan bangunan, serta nilai jual yang terus meningkat tanpa batas waktu. SHM diakui secara hukum, mudah dijadikan jaminan kredit, tidak perlu diperpanjang, dan diperuntukkan bagi WNI perorangan

Apa Arti Sertifikat HGB?

Hak Guna Bangunan (HGB) adalah hak untuk mendirikan bangunan di atas tanah milik negara atau pihak lain dengan jangka waktu tertentu, biasanya 20-30 tahun, dan bisa diperpanjang. HGB memungkinkan seseorang menggunakan tanah dalam masa yang ditetapkan, namun tanah tetap dimiliki oleh negara atau pemilik asli. Harga properti bersertifikat HGB lebih terjangkau, dan bisa dimiliki oleh WNI maupun badan usaha

Langkah Cermat Membeli Rumah di Jabodetabek

Pembelian rumah di kawasan Jabodetabek yang sedang berkembang memerlukan perencanaan yang cermat. Berikut adalah beberapa tips yang dapat membantu Anda dalam memilih rumah terbaik. 1. Cek Legalitas Properti: Pastikan rumah memiliki sertifikat yang sah seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB). Hal ini penting untuk keamanan properti. 2. Periksa Fasilitas Sekitar: Sebelum membeli, cek apakah fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan tempat ibadah tersedia di dekat rumah. 3. Reputasi Pengembang: Jika membeli dari pengembang, pastikan mereka memiliki reputasi baik untuk menjamin kualitas bangunan. 4. Sesuaikan dengan Anggaran: Pastikan anggaran sudah ditentukan sebelum mencari rumah. Jabodetabek memiliki variasi properti dengan harga berbeda, dari hunian menengah hingga rumah mewah. 5. Pilih Lokasi dengan Baik: Lokasi strategis merupakan hal yang penting. Pilih rumah yang dekat akses transportasi umum, jalan tol, atau pusat bisnis

628989926116

Harga Rumah Shm Hgb Bekas Bekasi

Tag :