SHM dan HGB di Jabodetabek: Panduan Pemilihan Properti

Calon pembeli properti di wilayah Jabodetabek sering kali dihadapkan pada pilihan antara membeli rumah dengan Sertifikat Hak Milik (SHM), yang memberikan hak kepemilikan penuh dan permanen atas tanah dan bangunan, atau Hak Guna Bangunan (HGB), yang hanya memberikan hak pakai untuk jangka waktu tertentu yang harus diperpanjang secara berkala

628989926116

Apa Sih yang Dimaksud Sertifikat SHM?

SHM, atau Sertifikat Hak Milik, adalah bentuk kepemilikan properti yang paling tinggi di Indonesia. Pemilik SHM mendapatkan hak penuh atas tanah dan bangunan tanpa batas waktu, serta nilai properti yang meningkat. Keunggulan SHM adalah keamanan hukum yang lebih kuat, mudah dijadikan agunan kredit, tidak perlu perpanjangan, dan terbatas untuk WNI

Apa Arti HGB dalam Kepemilikan Tanah?

Hak Guna Bangunan (HGB) memberikan hak untuk mendirikan bangunan di tanah yang dimiliki negara atau pihak lain selama jangka waktu tertentu, umumnya 20-30 tahun, dengan opsi perpanjangan. HGB memberikan hak untuk menggunakan tanah sesuai dengan masa yang ditetapkan, tetapi kepemilikan tanah tetap di tangan negara atau pemilik tanah asli. Properti HGB lebih terjangkau, dan kepemilikan bisa digunakan oleh WNI atau badan usaha

Saran Membeli Rumah di Jabodetabek

Untuk membeli rumah di daerah berkembang seperti Jabodetabek, perencanaan yang matang diperlukan. Berikut beberapa tips dalam memilih rumah yang tepat. 1. Pastikan Legalitas: Periksa apakah rumah yang akan Anda beli memiliki sertifikat yang sah, seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB). Ini penting untuk menjamin investasi yang aman. 2. Periksa Fasilitas Sekitar: Pastikan area di sekitar rumah memiliki fasilitas pendukung, seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan tempat ibadah. 3. Cek Reputasi Pengembang: Jika membeli dari pengembang, pastikan mereka memiliki rekam jejak yang baik. Pengembang terpercaya akan memastikan rumah dibangun sesuai kualitas dan jadwal. 4. Sesuaikan dengan Budget: Tetapkan anggaran sebelum memulai pencarian. Jabodetabek menawarkan berbagai jenis properti dengan harga beragam, mulai dari rumah menengah hingga properti mewah. 5. Pilih Lokasi yang Tepat: Lokasi sangat penting. Pilih rumah yang memiliki akses ke transportasi umum, jalan tol, atau pusat bisnis berlokasi strategis dengan fasilitas lengkap

628989926116

Harga Rumah Shm Hgb Full Furnished Bekasi

Tag :