Tips Memilih Rumah SHM dan HGB di Jabodetabek

Penting bagi setiap calon pembeli properti di wilayah Jabodetabek untuk memahami bahwa Sertifikat Hak Milik (SHM) memberikan kepemilikan penuh atas tanah dan bangunan yang dibeli tanpa batas waktu, sementara Hak Guna Bangunan (HGB) hanya memberikan hak penggunaan tanah selama jangka waktu tertentu yang harus diperpanjang setelah masa berlaku berakhir

628989926116

Apa Pengertian dari Sertifikat SHM?

Sertifikat Hak Milik (SHM) merupakan status kepemilikan properti tertinggi di Indonesia. Pemilik SHM mendapatkan hak penuh atas tanah dan bangunan tanpa batas waktu, serta peningkatan nilai jual properti. Keunggulan SHM meliputi jaminan hukum yang lebih kuat, mudah dijadikan jaminan kredit, tidak perlu diperpanjang, dan khusus untuk WNI

Apa yang Disebut Dengan Sertifikat HGB?

HGB, singkatan dari Hak Guna Bangunan, adalah hak mendirikan bangunan di atas tanah milik negara atau pihak lain untuk jangka waktu tertentu, biasanya 20-30 tahun, yang dapat diperpanjang. HGB mengizinkan pemilik untuk memanfaatkan tanah dalam waktu yang telah ditetapkan, meskipun tanah tetap dimiliki oleh negara atau pemilik tanah asli. Harga properti HGB lebih terjangkau, dan kepemilikan bisa dimanfaatkan oleh WNI atau badan usaha

Rekomendasi Membeli Rumah di Jabodetabek

Saat membeli rumah di daerah seperti Jabodetabek yang terus tumbuh, penting untuk merencanakan dengan baik. Berikut beberapa tips untuk memilih rumah yang terbaik. 1. Pilih Lokasi Strategis: Lokasi adalah faktor penting. Pilihlah rumah yang dekat dengan akses transportasi umum, jalan tol, atau pusat kegiatan ekonomi yang merupakan kawasan strategis dengan fasilitas lengkap. 2. Periksa Status Legalitas: Pastikan rumah yang Anda beli memiliki sertifikat yang sah, seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB). Hal ini akan menjamin keamanan investasi Anda. 3. Cek Fasilitas Sekitar: Sebelum memutuskan, pastikan area sekitar rumah memiliki fasilitas yang Anda butuhkan, seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan tempat ibadah. 4. Cek Pengembang: Jika Anda membeli rumah di perumahan baru, pastikan pengembang properti memiliki reputasi yang baik. Pengembang yang terpercaya akan memastikan rumah dibangun dengan kualitas terbaik dan sesuai dengan jadwal. 5. Sesuaikan dengan Anggaran: Pastikan untuk menentukan anggaran sebelum mulai mencari rumah. Jabodetabek menawarkan pilihan properti dengan harga bervariasi, mulai dari hunian kelas menengah hingga rumah mewah

628989926116

Agen Rumah Shm Hgb Lantai 2 Bekasi

Tag :