Rumah SHM dan HGB di Jabodetabek: Tips Pembelian

Penting bagi setiap calon pembeli rumah di wilayah Jabodetabek untuk memahami bahwa Sertifikat Hak Milik (SHM) memberikan hak kepemilikan penuh atas tanah dan bangunan tanpa batas waktu, sedangkan Hak Guna Bangunan (HGB) hanya memberikan hak penggunaan tanah untuk jangka waktu tertentu, yang harus diperpanjang setelah masa berlaku habis

628989926116

Sertifikat SHM, Apa Yang Dimaksud?

SHM atau Sertifikat Hak Milik merupakan bentuk kepemilikan properti tertinggi di Indonesia. Pemilik SHM memiliki hak penuh atas tanah dan bangunan tanpa batas waktu, serta nilai properti yang meningkat. Keunggulan SHM adalah kekuatan hukum yang lebih kuat, mudah dijadikan agunan kredit, tidak memerlukan perpanjangan, dan untuk WNI

Apa yang Dimaksud dengan Hak Guna Bangunan Atau HGB?

Hak Guna Bangunan (HGB) memberikan hak untuk mendirikan bangunan di atas tanah milik negara atau pihak lain dengan jangka waktu tertentu, biasanya 20-30 tahun, yang bisa diperpanjang. Dengan HGB, seseorang dapat menggunakan tanah selama masa yang ditentukan, namun tanah tersebut tetap menjadi milik negara atau pemilik tanah asli. Harga properti bersertifikat HGB lebih murah, dan bisa dimiliki oleh WNI maupun badan usaha

Saran Membeli Rumah di Jabodetabek

Di kawasan berkembang seperti Jabodetabek, membeli rumah membutuhkan perencanaan yang matang. Berikut adalah beberapa tips yang dapat membantu Anda dalam memilih rumah terbaik. 1. Pastikan Reputasi Pengembang: Jika membeli rumah baru, pilih pengembang yang memiliki reputasi baik untuk memastikan kualitas bangunan dan waktu serah terima yang sesuai. 2. Tetapkan Anggaran: Tentukan anggaran terlebih dahulu sebelum mulai mencari rumah. Jabodetabek menawarkan properti dengan beragam harga, mulai dari rumah menengah hingga properti mewah. 3. Lokasi yang Tepat: Pilih rumah dengan lokasi strategis, dekat dengan akses transportasi umum, jalan tol, atau pusat ekonomi. 4. Periksa Legalitas: Pastikan rumah yang dibeli memiliki dokumen legal seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB) untuk keamanan investasi. 5. Periksa Fasilitas Sekitar: Sebelum membeli, cek apakah rumah berada di area yang memiliki fasilitas seperti sekolah, rumah sakit, pusat belanja, dan tempat ibadah

628989926116

Harga Rumah Shm Hgb Lantai 2 Bekasi

Tag :