Panduan Calon Pembeli Rumah SHM dan HGB di Jabodetabek

Membeli rumah di wilayah Jabodetabek sering kali mengharuskan calon pembeli untuk memahami secara mendalam perbedaan antara Sertifikat Hak Milik (SHM), yang memberikan kepemilikan penuh tanpa batas waktu, dan Hak Guna Bangunan (HGB), yang hanya memberikan hak penggunaan tanah dalam jangka waktu tertentu, karena perbedaan ini akan mempengaruhi investasi properti Anda

628989926116

Apa Maksud Sertifikat SHM Pada Properti?

SHM, atau Sertifikat Hak Milik, adalah bentuk kepemilikan properti yang paling tinggi di Indonesia. Dengan SHM, pemilik rumah memiliki hak penuh atas tanah dan bangunan tanpa batas waktu, serta nilai jual yang meningkat. Keunggulan SHM adalah kekuatan hukum yang lebih besar, mudah dijadikan jaminan kredit, tanpa perpanjangan, dan hanya dimiliki oleh WNI

Apa Makna Sertifikat HGB bagi Pemilik Rumah?

Hak Guna Bangunan (HGB) adalah hak mendirikan bangunan di atas tanah milik negara atau pihak lain dengan jangka waktu tertentu, biasanya 20-30 tahun, yang bisa diperpanjang. HGB memberikan hak menggunakan tanah dalam jangka waktu yang ditetapkan, namun tanah tetap menjadi milik negara atau pemilik tanah asli. Harga properti HGB lebih murah, dan bisa dimiliki oleh WNI serta badan usaha

Panduan Membeli Rumah di Jabodetabek

Untuk membeli rumah di daerah berkembang seperti Jabodetabek, perencanaan yang matang diperlukan. Berikut beberapa tips dalam memilih rumah yang tepat. 1. Pastikan Legalitas: Periksa apakah rumah yang akan Anda beli memiliki sertifikat yang sah, seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB). Ini penting untuk menjamin investasi yang aman. 2. Periksa Fasilitas Sekitar: Pastikan area di sekitar rumah memiliki fasilitas pendukung, seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan tempat ibadah. 3. Cek Reputasi Pengembang: Jika membeli dari pengembang, pastikan mereka memiliki rekam jejak yang baik. Pengembang terpercaya akan memastikan rumah dibangun sesuai kualitas dan jadwal. 4. Sesuaikan dengan Budget: Tetapkan anggaran sebelum memulai pencarian. Jabodetabek menawarkan berbagai jenis properti dengan harga beragam, mulai dari rumah menengah hingga properti mewah. 5. Pilih Lokasi yang Tepat: Lokasi sangat penting. Pilih rumah yang memiliki akses ke transportasi umum, jalan tol, atau pusat bisnis berlokasi strategis dengan fasilitas lengkap

628989926116

Jual Rumah Shm Hgb Lokasi Strategis Bekasi

Tag :