SHM dan HGB di Jabodetabek: Panduan Pemilihan Properti

Calon pembeli rumah di wilayah Jabodetabek sering kali harus memilih antara membeli rumah dengan Sertifikat Hak Milik (SHM), yang memberikan hak kepemilikan penuh dan permanen atas tanah dan bangunan, atau Hak Guna Bangunan (HGB), yang hanya memberikan hak pakai tanah dalam jangka waktu tertentu yang harus diperpanjang secara berkala

628989926116

Sertifikat SHM, Apa Sebenarnya Itu?

Sertifikat Hak Milik (SHM) merupakan status kepemilikan properti tertinggi di Indonesia. Pemilik SHM mendapatkan hak penuh atas tanah dan bangunan tanpa batas waktu, serta peningkatan nilai jual properti. Keunggulan SHM meliputi jaminan hukum yang lebih kuat, mudah dijadikan jaminan kredit, tidak perlu diperpanjang, dan khusus untuk WNI

Apa Makna Sertifikat HGB bagi Pemilik Rumah?

Hak Guna Bangunan (HGB) memberikan hak mendirikan bangunan di atas tanah milik negara atau pihak lain untuk jangka waktu tertentu, biasanya 20-30 tahun, yang bisa diperpanjang. HGB mengizinkan penggunaan tanah dalam masa yang telah ditetapkan, meskipun tanah tetap milik negara atau pemilik tanah asli. Properti bersertifikat HGB lebih murah, dan kepemilikannya bisa dimanfaatkan oleh WNI atau badan usaha

Panduan Pintar Membeli Rumah di Jabodetabek

Saat membeli rumah di daerah seperti Jabodetabek yang terus tumbuh, penting untuk merencanakan dengan baik. Berikut beberapa tips untuk memilih rumah yang terbaik. 1. Pilih Lokasi Strategis: Lokasi adalah faktor penting. Pilihlah rumah yang dekat dengan akses transportasi umum, jalan tol, atau pusat kegiatan ekonomi yang merupakan kawasan strategis dengan fasilitas lengkap. 2. Periksa Status Legalitas: Pastikan rumah yang Anda beli memiliki sertifikat yang sah, seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB). Hal ini akan menjamin keamanan investasi Anda. 3. Cek Fasilitas Sekitar: Sebelum memutuskan, pastikan area sekitar rumah memiliki fasilitas yang Anda butuhkan, seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan tempat ibadah. 4. Cek Pengembang: Jika Anda membeli rumah di perumahan baru, pastikan pengembang properti memiliki reputasi yang baik. Pengembang yang terpercaya akan memastikan rumah dibangun dengan kualitas terbaik dan sesuai dengan jadwal. 5. Sesuaikan dengan Anggaran: Pastikan untuk menentukan anggaran sebelum mulai mencari rumah. Jabodetabek menawarkan pilihan properti dengan harga bervariasi, mulai dari hunian kelas menengah hingga rumah mewah

628989926116

Agen Rumah Shm Hgb Lokasi Strategis Bekasi

Tag :